Se necesitan hasta 76 años para recuperar la inversión de comprar un campo

Para realizar el trabajo, Roulet tomó los márgenes brutos publicados por el INTA y la Bolsa de Cereales de Buenos Aires, descontó los costos impositivos nacionales (Bienes Personales sobre el valor fiscal de la tierra, Ganancias y el Impuesto al Cheque) y provinciales (Inmobiliario e Ingresos Brutos para Buenos Aires ya que Córdoba no tiene; más tasas municipales) correspondientes a cada zona.

En el caso de un campo de explotación agrícola de rotación soja, maíz y trigo-soja en el norte de Buenos Aires, el margen bruto por hectárea es de $50.600 mensuales y el neto, $36.432, con un valor por hectárea de $2.720.000. La estimación está hecha a valor de dólar paralelo; así, insumirá 76 años recuperar cada peso invertido.

En un campo del centro este de Córdoba el margen bruto por hectárea es de $46.300; el neto, $35.123 y el precio por hectárea, $2,2 millones, por lo que se necesitarían 63 años para el retorno de la inversión.

Otros ejemplos son el centro sur de Corrientes,  donde los valores son $7.997, $6.641 y $314.000, respectivamente, con 47 años para la recuperación de la inversión.

En la región semiárida de San Luis y La Pampa, la muestra marca $3.904 de margen bruto; $2.762 de neto y $185.000 el precio por hectárea, con lo que se llegaría en 66 años para recuperar la inversión.