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Las mejores tierras de Argentina valen la mitad de lo que cotizan en Estados Unidos
En el último semestre las ventas bajaron y los alquileres tuvieron buena demanda.
La Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (Cair) elaboró un informe con los principales datos del mercado en el último semestre
En primer lugar, entre los actores económicos que afectaron al mercado, la Cair destacó a la inflación, las restricciones en el mercado cambiario, la incertidumbre sobre las negociaciones del Gobierno con el FMI (2021 terminó con más dudas que certezas), la falta de ajuste del gasto público, las condiciones desfavorables para crear empleo genuino, las retenciones y políticas como el impuesto a las grandes fortunas.
Por otro lado, la entidad subrayó que las elecciones de medio término del año pasado tambien tuvieron su impacto en el mercado inmobiliario rural, al tiempo que la pandemia de coronavirus siguió afectando al funcionamiento de la actividad económica en general.
Puntualmente, en la Zona Núcleo (ubicada en el norte de Buenos Aires, sur de Santa Fe y sudeste de Córdoba), donde están los suelos de mayor potencial, los campos tienen un valor aproximado de entre 13.500 y 15.000 dólares la hectárea.
En paralelo, en el Cinturón Maicero de Estados Unidos (Iowa, Illinois, Indiana, por ejemplo), con la misma calidad de tierra, potencial y recursos hídricos, el valor oscila entre 27.000 y 30.000 dólares por hectárea, lo que representa una brecha del 100%.
